Le Procuratie sono state aperte al pubblico nel 2022 per la prima volta in 500 anni, dopo un importante restauro di David Chipperfield commissionato da Generali e orchestrato da Generali Real Estate. Il secondo piano ospita SMAC San Marco Art Centre. Il terzo piano ospita The Home of the Human Safety Net, una fondazione che opera in 26 Paesi per liberare il potenziale di chi vive in condizioni di vulnerabilità.

Originariamente chiamato “Procuratie Vecchie”, fa parte di tre edifici collegati tra loro lungo il perimetro di Piazza San Marco. Il primo edificio delle Procuratie Vecchie fu costruito nel XII secolo sotto il doge Sebastiano Ziani per ospitare gli uffici e la sede dei Procuratori di San Marco. Una parte di questo edificio più antico è visibile nel dipinto di Giovanni Bellini Processione in Piazza San Marco, conservato alle Gallerie dell'Accademia. L'edificio fu distrutto da un incendio all'inizio del XVI secolo.

La ricostruzione delle nuove Procuratie Vecchie fu completata nel 1538 dagli architetti Bartolomeo Bon e Jacopo Sansovino. I lavori furono eseguiti nell'ambito del programma di Renovatio Urbis del doge Andrea Gritti e diedero all'edificio l'aspetto che ha ancora oggi.

La compagnia assicurativa Generali, fondata alla fine del 1831 a Trieste, aprì il suo primo ufficio a Venezia all'interno delle Procuratie Vecchie nel 1832. Nel corso del tempo, la compagnia acquisì gradualmente ampie porzioni dell'edificio, arrivando a possederne l'85%, quota che detiene ancora oggi. Le Procuratie Vecchie rimasero la sede della società a Venezia fino al 1989.

Nel 2017, Generali ha commissionato a David Chipperfield Architects il restauro dell'edificio. Il progetto è durato cinque anni e ha riguardato il primo, il secondo e il terzo piano, oltre al restauro di alcuni elementi decorativi storici, tra cui travi rinascimentali e affreschi di epoca napoleonica. Il terzo piano è stato aperto al pubblico nel 2022 e, con l'istituzione dello SMAC nel 2024, anche il secondo piano è stato aperto al pubblico, rendendo l'edificio accessibile al pubblico per la prima volta dopo 500 anni.

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